厨卫返潮渗漏怎么办?

注重生活品味与细节的您，如果发现精心装饰的厨卫出现渗漏返潮，将多么心烦意乱，别着急，让我为您简单介绍下厨卫返潮渗漏的原因、施工技巧和注意事项。

原因分析：

1. 使用劣质防水材料，多为三无厂家生，质量无保障。

2. 防水施工工人经验不足，缺乏防水专业知识。

3. 墙角管根处未加强处理，门口向外防水层延伸尺寸不够，防水层施工薄厚不一。

施工技巧：

1. 服务与质量：雇佣信誉好的专业施工人员，选取品质优的专业防水品牌。

2. 找平层施工：将基层的浮灰、油污等处理干净，对找平层施工时应边扫素水泥浆边抹灰，卫生间周圈墙角处抹成R=30mm的圆弧，最后压光压平。

3.  防水层施工：找平层完全干透后彻底清扫干净。先在管根、地漏、四周墙根使用Sika Top柔韧型防水涂料进行加强，管道周围直径为 300mm，墙角处沿墙高和楼板水平方向各150mm（也可在防水层整体施工后再做加强层），开始整体涂刷防水涂料/砂浆。整体涂刷要分层进行，每层涂膜厚度要均匀，涂刷方向要一致不应漏涂。相邻两层涂膜涂刷方向应相互垂直，时间间隔根据环境温度和涂膜固化程度控制。各整体防水层在墙根处应向上刷起至少300mm。门口向外延展300mm宽。穿过防水层的套管及地漏部位，在距套管、地漏周边50mm 范围内凹进表层8-10mm，做成半径为10mm的圆弧后刷防水涂料。防水层厚度必须大于1.5mm。

4. 闭水试验：防水层施工完毕后，进行24小时闭水试验。自顶板下方观测管道周边和其它墙边角处等部位无渗水、湿润现象。验收合格后方可隐蔽。

5. 保护层施工：防水层上的保护层要一次成活。施工时要做好成品保护，防止破坏防水层。保护层向地漏找坡坡度应大于3%。

注意事项：

1. 穿楼板用套管其顶部一定要高出装饰地面100mm以上。

2. 阴阳角如有条件可做成小圆弧状。

3. 找平层施工时基层要处理干净，防水层施工时找平层要清扫干净，特别是管

4. 根、墙根等部位。

5. 找平层要及时养护，以开裂、空鼓或起砂。

6. 涂刷涂膜时厚度要均匀一致，不宜太厚，前后两次涂刷方向应相交叉施工，

7. 闭水试验结束合格后要及时进行保护层施工，以防人为破坏。